Descrição:

Residência de Alto Padrão à Venda Ponta das Toninhas, Ubatuba/SP

Valor de Venda: R$ 23.700.000,00
Área do Terreno: 3.206 m²
Área Construída: 712,08 m²
Dormitórios: 6 suítes
Vagas de Garagem: 6
Valor de IPTU: R$ 25.484,00/ano
Valor de Condomínio: R$ 1.100,00/mês

Imóvel de alto padrão localizado em condomínio fechado com segurança e monitoramento 24h, situado na Ponta das Toninhas, um dos endereços mais valorizados do litoral norte de São Paulo.

A residência possui projeto arquitetônico contemporâneo com ênfase em integração entre ambientes internos e externos, priorizando iluminação natural, ventilação cruzada e o uso de elementos naturais como madeira, vidro e pedra.

O pavimento térreo é composto por amplo living com pé-direito elevado, setorizado em múltiplos ambientes, com acesso direto à varanda e à área de lazer. Conta com elevador interno que atende todos os pavimentos. A automação residencial é completa, com sistema Alexa integrado, permitindo controle de iluminação, climatização e som ambiente por comando de voz.

São 6 suítes, todas com excelente distribuição, acabamento premium e infraestrutura para ar-condicionado. A suíte master possui ampla metragem, vista privilegiada, closet e banheiro com sistema de vidros inteligentes com blindagem e controle de transparência.

A cozinha é planejada, equipada e integrada ao espaço gourmet, ideal para uso social e funcional.

Na área externa, a residência oferece piscina de borda infinita com sistema de filtragem e limpeza automatizada, vista permanente para a Ilha Anchieta e para a vegetação nativa da Mata Atlântica. A área de lazer é complementada por espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha e bancada em granito, além de sauna no pavimento inferior.
A fachada é marcada por um portal em pedras naturais, que valoriza a entrada principal e reforça a estética arquitetônica do imóvel.

Imóvel único, projetado para atender padrões elevados de exigência, ideal para uso residencial ou como investimento de alto retorno em locações de temporada de luxo.

Para mais informações, plantas baixas ou agendamento de visita, entre em contato.