Descrição:

Sião Residence | Maranduba

Apenas 242 metros do mar
Unidades com vista exuberante e panorâmica para o mar e Ilha da Maranduba, nascer e pôr do sol e da lua cheia, banhadas pelo sol da manhã e tarde, e refrescadas pela brisa predominante que vem do mar, criando experiências únicas e lindas.

Natureza ao Redor:
Cachoeiras deslumbrantes,
trilhas, praias desertas, passeios de escuna pelas ilhas e praias da região, e o charme do Sertão da Quina para explorar e se conectar com o melhor de Ubatuba.

Localização privilegiada
Estamos a 242 metros do mar e a 196 metros do centrinho comercial.

SUA CONEXÃO COM O MAR E A MONTANHA
Localização que Faz a Diferença
Praia de Maranduba:
Uma das mais charmosas de Ubatuba, com águas tranquilas, ideal para famílias e esportes aquáticos. São 2 km de extensão , além de uma Orla com Quiosques, Restaurantes, Sorveterias e Ampla Infraestrutura.
Comodidades Próximas:
Farmácias, Supermercados, Postos de Gasolina, Posto de Saúde, Base da Polícia Militar e Comércio Local ao seu alcance.

Fachada moderna com iluminação em LED:
Um toque de elegância que reflete modernidade e tecnologia

TIPOLOGIA DAS UNIDADES
Loft, 2 Suítes + Lavabo
Cobertura 3 suites + Lavabo + 3 vagas
Cobertura Tipo 2 suites + lavabo
1 ou 2 vagas (2,20m x 4,5m)

UNID.TIPO
Final 01 e 16 61m² 2 Suítes + Lavabo
Final 02, 03, 04, 13, 14 e 15 66m² 2 Suítes + Lavabo
Final 05, 06, 08, 09, 11, 12, 17 e 18 35m² Loft
Final 07 e 10 59m² 2 Suítes + Lavabo

OBRA A PREÇO DE CUSTO
2 SUÍTES A PARTIR DE R$ 395.349
3 SUÍTES A PARTIR DE R$ 835.697

Fluxo de Pagamento sugerido Unidade 66m² 2 SUÍTES DE R$ 395.349
Entrada ATO R$ 19.767,00 + 7x R$ 4.115,00
Mensais 42x R$ 5.441,00
Intermediárias 23x R$ 23.665,00

TOTAL DE UNIDADES: 78
NÚMEROS DE ANDARES:5
CARACTERISTICAS: 18 unidades por andar, 2 Elevadores

ÁREAS COMUNS:
Academia
Área Gourmet Social
Lounge Fire Pit
Elevadores
Pet Place
Piscina borda infinita
Espaço Contemplação
Prainha
Jacuzzis
Área Kids
Sauna Molhada
Sala de Jogos
Espaço Yoga
Banheiros
Armário Náutico
Bicicletário

DIFERENCIAIS:

Sistema de segurança com câmeras nas áreas comuns e monitoramento
Sistema de segurança com cerca infra vermelho no entorno com 1m de faixa
Sensor de gás GLP smart* nos apartamentos Sensor de CO² smart*
Monitorados pela central de segurança 24h
Portaria Inteligente com Controle Visual e acesso Digital/Facial
Fechadura inteligente e controle de acesso digital em cada unidade
Gás Central (GLP)
Sistema de Aquecimento Central
Infra para Ar-Condicionado para Salas e Dormitórios
Infra economizador de energia tipo hotel

- Aceita Financiamento Bancário
- Aprovação de crédito em até 24 horas.

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Disponibilizamos também visitas online para clientes caso achar melhor!
Conte com a nossa Assessoria Jurídica, para cuidar de toda a parte da documentação, trazendo mais segurança para sua negociação.