Descrição:
Apresentação do Imóvel
Excelente oportunidade em Ubatuba: imóvel amplo, com arquitetura diferenciada e atualmente operando como pousada, totalmente estruturado e pronto para funcionamento imediato.
Localizado a apenas 800 metros da Praia do Perequê-Açu e com fácil acesso ao centro da cidade, oferece a combinação ideal entre praticidade, tranquilidade e potencial de valorização.
Características Gerais
Área do terreno: 516 m²
Área construída: 543 m²
Projeto arquitetônico acolhedor e exclusivo
Sala de estar com pé-direito de 11 metros, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural.
Estrutura de Hospedagem
O imóvel dispõe de 9 suítes completas e variadas entre hospedagem destinada à casais, casais com pet com aquele espaço que agrada os cãozinhos, famílias com até 7 pessoas e suíte master com jacuzzi e área externa privativa.
Todas equipadas com:
Ar-condicionado
TV
Frigobar
Ventilador de teto
Camas box e beliches
Enxoval completo (cama e banho)
Além da enorme sala de convivência interna, varandão externo, mesas de jogos para agradar os hóspedes, espaço de leitura, TV, jardim.
Área de Lazer e Convivência
Ambientes planejados para conforto e integração:
Piscina
Área gourmet com cozinha e churrasqueira
Jardim com paisagismo
Deck com mesas e cadeiras
Sala de estar ampla
Espaço com jogos (ping-pong e bilhar)
Lavabos
Chuveiro externo e lava-pés
Estrutura Operacional
Lavanderia dimensionada para operação de pousada
Cozinha com área de preparo para café da manhã
Almoxarifado para rouparia
Espaço para manutenção
Mobiliário incluso (com poucas exceções)
Sustentabilidade e Economia
Sistema de energia solar fotovoltaica
Aquecimento solar de água (com apoio elétrico)
Captação de água da chuva
Redução significativa de custos operacionais
Nos últimos 7 anos essa pousada passou por uma remodelação de ampliação de 7 novas suítes, portanto, todas as instalações de mobiliários, elétrica e hidráulica são novos.
Localização e Entorno
Imóvel situado em rua tranquila, segura e silenciosa, ideal para hospedagem .
Próximo à praia, ao centro e á rodovia de acesso ás mais de 100 praias e ilhas paradisíacas da região.
Ao lado, 3 praças municipais arborizadas com 2.000 m² para o contato direto com a natureza.
Vagas de garagem:
2 cobertas
1 descoberta interna
4 vagas externas + vagas adicionais na rua
Potencial de Uso
Continuidade imediata como pousada (em funcionamento)
Imóvel ideal para investimento em turismo.
Valor de Venda
R$ 3.300.000,00
Informações e Visitas.
Entre em contato para mais detalhes ou agendamento.
Imóveis com esse padrão, estrutura e localização são raros no mercado de Ubatuba.
Valores e condições de pagamento são fornecidos pelo proprietário, e poderão ser alterados sem prévio aviso!
Área Comum :
• Controle de Acesso
• Lavanderia
• Jardim
• Quintal
• Churrasqueira
• Salão de Jogos
• Sala de TV
• Piscina
• Wifi
Área Privativa :
• Sala de Estar
• Sala de Jantar
• Mobiliado
• Armário de Cozinha
• Armário Embutido
• Copa
• Despensa
• Ar Condicionado
• Escritório
• Lavabo
• Área de Serviço
• Sacada
• Varanda
• Varanda Gourmet
• Piscina
• Garagem
• Garagem Coberta
• Garagem para Visitantes
• Depósito Privado
• Lavanderia
• Wifi
• Terreno Próximo a Praia
Este Imóvel tem :
9 Dormitório(s)
11 Banheiro(s)
9 Vaga(s) na Garagem
Área Útil 543.00M²
Área Total 516.00M²