Descrição:

Toninhas | Ubatuba SP
Apenas 180 metros da praia (1 minuto a pé)

OPORTUNIDADE PARA SEU NEGÓCIO
Imóvel ideal para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com estrutura completa.

Escritórios
Consultórios
Espaços compartilhados (coworking)
Atendimento profissional
Possibilidade de sublocação (grande diferencial)

ESTRUTURA DO IMÓVEL
100 m² de área
3 ambientes amplos (adaptáveis)
2 banheiros
Recepção + salas de atendimento
Varanda de apoio
Cozinha de suporte
1 vaga de garagem
Armário náutico (ideal para estoque)

CONDOMÍNIO
Portaria e controle de acesso
Ambiente seguro e organizado
Excelente padrão

VALORES
Locação comercial: R$ 3.300/mês
Condomínio: R$ 500/mês

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Caução: R$ 9.900 ou fiador
Renda mínima: R$ 11.400

Não aceita seguro fiança
Não aceita aluguel adiantado
Não aceita extrato bancário

Contrato mínimo: 18 meses
Não aceita pets

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Região valorizada
Próximo ao fluxo turístico
Fácil acesso

Excelente ponto para posicionamento comercial

DIFERENCIAL COMPETITIVO
Aceita sublocação (pouco comum no mercado)
Próximo da praia
Espaço amplo e versátil
Ideal para expansão de negócios

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