Descrição:

IMÓVEL COM POTENCIAL PARA POUSADA OU OPERAÇÃO DE HOSPEDAGEM UBATUBA

R$ 3.600.000

Estrutura pronta | Expansão possível | Uso comercial validado

OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVIMENTO DE POUSADA OU NEGÓCIO DE HOSPEDAGEM

Imóvel com características ideais para implantação ou expansão de operação no setor de hospedagem, localizado em região estratégica de Ubatuba.

Não se trata apenas de uma casa, mas de um ativo com potencial de transformação em negócio rentável.

BASE OPERACIONAL JÁ EXISTENTE
Estrutura com 6 suítes prontas
Ambientes amplos e funcionais
Histórico de uso comercial (casa de repouso)

Permite início de operação imediata com possibilidade de expansão gradual.

POTENCIAL DE EXPANSÃO
Área atual: 1.800m² de terreno
Possibilidade de ampliação para até 5.000m² (2 matrículas)

Ideal para:

Ampliação do número de suítes
Construção de chalés independentes
Estruturação de pousada completa
Criação de espaço para eventos ou retiros

ESTRUTURA ATUAL
460m² de área construída
6 suítes
7 banheiros
Cozinha equipada
Armários planejados
Ventilação natural

ÁREA EXTERNA
Piscina
Jardim amplo
Quintal com grande área livre
Espaço ideal para lazer ou expansão

4 vagas + área para estacionamento adicional

LOCALIZAÇÃO

Rodovia Oswaldo Cruz Ubatuba

Fácil acesso
Região com fluxo constante
Ideal para operação comercial

PERFIL IDEAL DE INVESTIDOR
Operadores de pousada
Investidores em locação por temporada
Empresários do setor de turismo e bem-estar
Projetos de hospedagem, retiro ou clínica

DIFERENCIAL ESTRATÉGICO

Estrutura inicial pronta
Potencial de escala (expansão física)
Versatilidade de uso
Possibilidade de aumento significativo de receita

CONDIÇÕES

Aceita permuta até 50%

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