Descrição:

POUSADA FRENTE MAR À VENDA EM UBATUBA

18 SUÍTES | ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE | MARANDUBA

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NO LITORAL NORTE

Apresentamos uma excelente oportunidade no setor de hospitalidade:
uma pousada completa, frente ao mar, localizada na Praia da Maranduba uma das regiões com maior fluxo turístico de Ubatuba.

Com estrutura consolidada e operação ativa, este ativo combina localização privilegiada, capacidade operacional e potencial real de valorização.

ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
Área total: 1.296 m²
Área construída: 864 m²
18 suítes equipadas e climatizadas
23 banheiros no total
20 vagas de estacionamento

Capacidade para aproximadamente 54 hóspedes simultâneos

DIFERENCIAIS OPERACIONAIS

Todas as suítes com ar-condicionado
Estrutura pronta para locação imediata
Restaurante e espaço para café da manhã
Piscina com área de lazer
Recepção e áreas comuns funcionais
Imóvel em esquina (maior visibilidade e acesso)

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

Frente ao mar a poucos passos da areia
Fácil acesso pela BR-101
Região com comércio completo e alta demanda turística

Um dos pontos mais estratégicos da Maranduba

POTENCIAL DE RENTABILIDADE

Empreendimento com forte potencial de crescimento através de:

Reposicionamento de marca
Otimização de canais digitais (Booking/Airbnb)
Ajuste de diária média
Melhoria na experiência do hóspede

Ideal para investidores que buscam renda recorrente e valorização patrimonial

VALOR DE INVESTIMENTO

R$ 4.000.000,00

Estuda proposta
Possibilidade de permuta parcial

PERFIL IDEAL
Investidores em hotelaria
Operadores de locação por temporada
Grupos em expansão no litoral
Empreendedores com visão estratégica


Um ativo frente ao mar com operação pronta e potencial claro de crescimento a combinação ideal entre localização e rentabilidade.