Descrição:

Esta Casa de Condomínio é uma oportunidade única para quem busca um lar próximo à praia, com uma estrutura completa e funcional.
Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, e 5 banheiros, este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade.
A localização privilegiada, com frente para o mar e acesso direto à praia, proporciona momentos de lazer e tranquilidade.
Área Privativa:
A área privativa conta com 240 m² bem distribuídos, incluindo uma sala de estar, sala de almoço e sala de jantar, todas mobiliadas e equipadas com armários embutidos.
A cozinha é funcional, com armário de cozinha e área de serviço.
A varanda gourmet e a churrasqueira são perfeitas para receber amigos e familiares.
Além disso, o imóvel possui um quintal e jardim, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar.
Com ar condicionado e ventiladores, o ambiente é sempre agradável.
A garagem comporta 2 veículos, garantindo praticidade no dia a dia.
Área Comum:
A área comum do condomínio oferece segurança e comodidade, com controle de acesso, guarita e vigilância 24 horas.
Os moradores podem desfrutar de um jardim bem cuidado, além de um quintal que proporciona um espaço de convivência.
O Wi-Fi está disponível nas áreas comuns, e o serviço de praia facilita o acesso ao mar.
A estrada asfaltada garante fácil locomoção, tornando este condomínio uma escolha prática e segura.
Condomínio constitui de 4 casas somente 2 térreas e 2 superiores, esta casa é térrea .
Casa térrea 240m2 (mobiliada e decorada)
Descritivo
-Condomínio: R$ 4.350,00
-IPTU a parte divido entre as 4 casas
-Água e luz individual por casa
-Condomínio 4 casas
-Zelador e serviço de praia (cuida área comum e limpeza das piscinas - produto incluso no valor do condomínio)
-Pé na areia
-2 vagas garagem
-4 suítes térreo
Sala integrada com cozinha
-Espaço gourmet
-solariam na área da piscina
-Piscina privativa aquecida
-Lavabo social
-Lavabo piscina
*Subsolo:
-suite
-Lavandeira completa
-Banheiro serviço
-Despensa


***Adicionais
- sistema de proteção contra raios e quedas de energia (instalado 4 DPL no quadro de luz e mais 2 estabilizadores, sendo um de grande porte na sala e 1 na suíte master)
- Sistema de monitoramento por câmeras na área social e subsolo
- Sistema de som marítimo (cxs blindadas) integrado sala e espaço gourmet JBL
- Máquina de gelo (Everest - 40kg em 24h)
- Cervejeira gelo par grande na casa
- cervejeira cônsul pequena no espaço gourmet
- Freezer adicional na lavanderia
- Adega climatizada 33 garrafas sala
- Filtro natural/gelado Everest
- Smart TV em todas 5 suítes e sala (6 tvs)
- Sala e 5 suítes com ar condicionado
- Internet instalada
- Antena tv aberta nas suítes e parabólica (sala e suíte master)
- Enxoval completo cama/banho / praia
- Louças e utensílios de cozinha
- Persianas elétricas nos quartos com cortina
- Telas solar sala e cozinha
- Tela Blackout suíte subsolo
- 2 toldos automatizados com sensor contra vento no espaço gourmet / piscina
- Casa mobiliada (Florence e BRETON)
- Todos os banheiros das suítes tem varal oculto dentro do box para biquínis e sungas molhadas
- 2 toalheiros elétricos

Área comum condomínio
- garagem
- Depósito para lixo
- Depósito (itens de servido e manutenção do condomínio)
- Banheiro de serviço
- Portaria equipada (sistema de portaria remota 24h)
- Área de armazenamento para itens de serviço de praia
Valores temporada .
Réveillon valor médio de R$ 10.000,00 o dia.
Baixa temporada valor médio de R$ 8.000,00 o dia .
faça sua consulta, valores sujeitos a alterações.
ESCRITURA DEFINITIVA