Descrição:

Ficha Técnica do Imóvel
Tipo de Imóvel: Casa de rua (sem taxa de condomínio)
Área do Terreno: 250 m²
Área Construída: 120 m²
Composição: 2 casas independentes em terreno único
Casa 1 (primeira, laje de concreto): acomoda 6 pessoas em um dormitório com 2 beliches estruturais e 1
cama de casal, possui guarda-roupa de alvenaria, banheiro com box blindex, armário de alvenaria na
cozinha azulejada e ar-condicionado.
Casa 2 (fundo, forro de madeira, pé direito 5m, ampla): acomoda 5 pessoas em camas (1 beliche, 1 cama
de casal e 1 cama de solteiro) distribuídas em 2 dormitórios, possui sala de estar com 2 sofás, banheiro
com box de vidro e janela privativa, e janela com vista para a serra.
Área gourmet compartilhada com churrasqueira, pia, geladeira, fogão e mesas acomodando 10 pessoas.
Lavanderia tanque, lava roupas e balcões de apoio
Ducha externa em espaço de 15 m2 (3 X 5m).
Total de Hóspedes: Até 13 pessoas (6 na Casa 1 em camas, 5 em camas na Casa 2 e 2 nos sofás-cama da sala)

Documentação: Escritura definitiva imóvel livre de dívidas e alienações Aceita financiamento
Diferenciais: Sistema de alarme e câmeras, ouriços de segurança, ar-condicionado, janelas amplas, térreo (sem
escadas), vista para a serra.
Um Refúgio à Beira da Serra 45 Anos de Histórias
No inicio da Avenida Marginal, a apenas 100 metros da Rodovia Rio-Santos, esta casa ocupa uma posição privilegiada
em Ubatuba. De frente para a imponente Serra do Mar, a vista é um espetáculo à parte, uma parede verde que se ergue diante da propriedade, mudando de cor e humor ao longo do dia.
A rua é tranquila, arborizada, com um pequeno córrego bem cuidado que a acompanha por toda a extensão. Os
moradores mantêm um forte espírito de vizinhança solidária, com grupo de WhatsApp próprio e vigilância natural
sobre a segurança de todos. Um lugar onde as crianças ainda podem brincar na rua e os vizinhos se conhecem pelo
nome.
Ao entrar pelo portão de madeira sob o tradicional telhadinho, o que se vê é amplitude. O terreno de 250 m² abriga
duas casas independentes, organizadas em formato de L, interligadas por uma generosa área gourmet coberta, o
verdadeiro coração da propriedade. Antes delas, uma ducha externa em área de 3×5 metros recebe quem volta da
praia: espaço para banhar-se, pendurar os acessórios e sentar ao redor para prosear enquanto o sol se põe.