Descrição:

APARTAMENTO EXCLUSIVO COM VISTA PERMANENTE PARA O MAR E ACESSO DIRETO À PRAIA DAS TONINHAS - WEMBLEY VALLEY I

Este apartamento no renomado Wembley Valley I oferece uma experiência de vida incomparável na Praia das Toninhas, em Ubatuba. A propriedade combina o conforto de um lar bem cuidado com a exclusividade de uma localização privilegiada, proporcionando segurança e um ambiente familiar acolhedor.

Aproveite a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados da região, com a conveniência de ter o mar como seu quintal. Este imóvel é ideal tanto para moradia permanente quanto para rentabilização em locações de temporada, garantindo um excelente retorno sobre o investimento.

O ESPETÁCULO DA LUZ NATURAL E DESIGN

A sala ampla e muito confortável se integra perfeitamente à vista fantástica para o mar, criando um ambiente de relaxamento e contemplação. A cozinha americana planejada, equipada com armários embutidos, oferece funcionalidade e modernidade para o dia a dia.

AMPLITUDE E PRIVACIDADE NA ÁREA ÍNTIMA

A suíte principal, também agraciada com a vista deslumbrante para o mar, proporciona um refúgio particular de tranquilidade. O apartamento conta com armários embutidos e ar-condicionado tanto na sala quanto na suíte, garantindo conforto térmico em todas as estações. A excelente iluminação e ventilação natural complementam o ambiente impecável e os móveis muito bem conservados.

UM OÁSIS PARTICULAR DE LAZER E CONVENIÊNCIA

O Condomínio Wembley Valley I é um verdadeiro diferencial, oferecendo acesso direto à Praia das Toninhas, um privilégio para poucos. Com uma vista permanente para o mar, o empreendimento é arborizado, muito valorizado e proporciona um ambiente de segurança e familiaridade.

A facilidade de acesso, praticamente térreo, adiciona ainda mais praticidade ao seu dia a dia. A infraestrutura do condomínio é pensada para o bem-estar, com segurança garantida para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis à beira-mar.

RESUMO TÉCNICO DA OPORTUNIDADE

- Área privativa: 68m²
- Quartos: 1 suíte
- Banheiros: 2 (1 suíte + 1 social)
- Vagas de garagem: 2 (1 coberta + 1 descoberta)
- Valor de Venda: R$ 575.000
- Condomínio: R$ 775/mês (mais rateio de obra de R$ 630/mês)
- IPTU: R$ 2.400/ano

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