Descrição:

Ubatuba, Praia da Itamambuca, situado na Vila da Itamambuca, em frente ao Eco Resort.

Pousada em pleno funcionamento, implantada em amplo terreno de 2.027 m², cercada por área verde, oferecendo conforto, privacidade e infraestrutura completa para operação hoteleira.

O empreendimento conta com 12 quartos, sendo 3 suítes com banheira, proporcionando um diferencial relevante para hóspedes que buscam maior conforto e exclusividade. Todos os quartos são equipados com ar-condicionado split, frigobar e TV smart. As camas de casal são todas queen size.

A área comum dispõe de piscina, espaço dedicado para café da manhã, cozinha equipada, recepção, além de área operacional bem estruturada e parquinho infantil.

A pousada oferece estacionamento interno com vagas para todos os veículos, proporcionando segurança e comodidade. Conta ainda com painéis fotovoltaicos, reduzindo custos operacionais, e três poços de água próprios, assegurando autonomia no abastecimento.

Como diferencial estratégico, o imóvel possui gerador automático, com acionamento imediato em caso de interrupção no fornecimento de energia, garantindo a continuidade total da operação.

Destaca-se ainda o potencial de expansão, com área disponível que permite mais do que dobrar a capacidade atual de quartos, abrindo espaço para aumento significativo de receita e valorização do investimento.

Imóvel totalmente regularizado, com matrícula, escritura e IPTU em dia.

Uma oportunidade sólida para investidores ou operadores do setor de turismo que buscam um negócio estruturado, eficiente e com alto potencial de crescimento.