Descrição:

Casa moderna, recém-construída, porteira fechada, no coração do Itaguá.

Alguns imóveis são apenas construídos. Outros são pensados.

Esta casa foi projetada com arquitetura moderna, pé-direito duplo, vão livre e uma integração muito bem resolvida entre sala, cozinha, área externa, piscina e espaço gourmet. É um imóvel claro, elegante e funcional.

Localizada no coração do Itaguá, a apenas duas quadras da Praça do Cristo e aproximadamente 650 metros da orla da praia, a residência está em uma das regiões mais desejadas de Ubatuba, perto de restaurantes, comércios, serviços e da vida mais charmosa da cidade.

São aproximadamente 180 m² de área construída, com excelente padrão construtivo, acabamento de muito bom gosto e soluções pensadas nos detalhes. A casa foi executada por engenheiro de referência na cidade, o que se percebe na qualidade do projeto, na distribuição dos ambientes e no cuidado com cada acabamento.

No pavimento térreo, a casa conta com cozinha americana integrada à sala de estar, pé-direito duplo, amplo vão livre e portas de vidro da marca Udinese, criando uma conexão direta entre o ambiente interno, a piscina e a área gourmet. A suíte de hóspedes também fica no térreo e conta com amplo closet, oferecendo conforto, privacidade e praticidade para receber bem.

No pavimento superior, ficam as outras duas suítes. A suíte master possui saída para a varanda, criando um ambiente mais reservado, arejado e agradável. A segunda suíte superior mantém o mesmo padrão de conforto e acabamento da casa.

Com exceção da suíte de hóspedes, localizada no térreo, todos os demais ambientes são climatizados, inclusive a sala integrada com a cozinha.

A varanda superior contorna o imóvel, reforçando a proposta arquitetônica da casa: luz natural, ventilação, amplitude e integração visual. O segundo pavimento é rodeado por janelas, enquanto o térreo recebe uma grande porta de vidro de 4 folhas, tudo pensado para aproveitar ao máximo a iluminação solar e valorizar os espaços.

Na área externa, o imóvel conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de lavabo externo de apoio, ideal para receber amigos e familiares com conforto e praticidade.

A casa será vendida porteira fechada, finamente decorada, com móveis planejados e soluções de marcenaria sob medida.

Entre os diferenciais, destacam-se o amplo armário náutico e a lavanderia camuflada em painel de portas de alumínio branco, posicionada ao lado dos armários náuticos. Na prática, ela fica discretamente integrada ao conjunto, como se fosse mais um armário, preservando o visual clean e organizado da área externa. Funcionalidade sem poluição visual. Coisa rara.

O imóvel ainda conta com portão elétrico e duas vagas de garagem cobertas. A garagem recebeu acabamento interno em madeira nobre muiracatiara, um detalhe que eleva o padrão da casa.

Uma casa moderna, clara, funcional, bem localizada e pronta para uso.

No Itaguá, a poucos passos do melhor de Ubatuba.

Porteira fechada. Finamente decorada. Pronta para morar.

Nos da OLDANI & BRUNNER estamos de portas abertas para te receber, agende sua visita.