Descrição:

Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca praticidade e conforto em um só lugar.

Com uma localização privilegiada, próximo à praia, este imóvel é ideal para quem deseja aproveitar momentos de lazer e tranquilidade.
Com 30 m² de área útil, o apartamento é bem distribuído, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor.

Com garagem e armário náutico para equipamentos de praia e surf. Passou por reforma total, finalizada em maio/26, com projeto de design e fino acabamento. Estilo minimalista e contemporâneo. Todos os móveis, eletrodomésticos e utensílios são novos. Ambientes integrados com iluminação planejada, ar-condicionado, Smartv, e Wi-Fi de alta velocidade. Entregue pronto para morar ou rentabilizar imediatamente.

Excelente oportunidade para comprador que deseja moradia, veraneio ou ingressar no segmento de locação por temporada sem necessidade de obras, reformas ou aquisição de mobiliário. Tudo está novo, instalado e funcionando.
Este imóvel representa um produto premium no mercado de segunda residência em Ubatuba. Os seguintes diferenciais facilitam a negociação e fechamento rápido:
Alta performance em locação de temporada: A região tem alta procura para locação. O comprador não precisa aprender a operar a estrutura está montada.
Totalmente mobiliado e equipado: Não há necessidade de investimento adicional. O novo proprietário pode começar a alugar imediatamente após a aquisição.
Localização única: A combinação de 200m do mar + área nobre + design é rara no mercado atual da Praia Grande, que está em franca valorização.
Condomínio econômico: Com água e internet incluídas, o custo fixo é baixo, permitindo margem operacional elevada.

Este é um imóvel excelente para ser explorado por Airbnb ready pronto para gerar receita desde o primeiro dia, com todos os diferenciais que os viajantes de alto padrão buscam.


Área Privativa:
O apartamento conta com um dormitório, banheiro e uma sala de estar que proporciona um espaço agradável para relaxar.
Totalmente mobiliado, inclui armário de cozinha e armário embutido, otimizando o espaço de armazenamento.
O ar condicionado garante um clima agradável em todas as estações, enquanto o Wi-Fi proporciona conectividade em todo o ambiente.
A cozinha é prática e funcional, perfeita para preparar suas refeições.
Além disso, a unidade possui uma garagem e um armário náutico, ideal para quem gosta de atividades aquáticas.

Área Comum:
As áreas comuns do prédio oferecem controle de acesso para maior segurança e tranquilidade.
Os moradores podem desfrutar de uma churrasqueira, ideal para confraternizações, e uma estrada asfaltada que facilita o acesso ao imóvel.
Este conjunto de características torna o apartamento uma excelente escolha para quem busca um lar prático e bem localizado.