Descrição:

O Santuário da Mata Atlântica: Terreno Pé na Costeira com 5.548m² na Exclusiva Lagoinha, Ubatuba

Imagine a sensação de possuir um santuário particular, onde a grandiosidade da Mata Atlântica preservada encontra as águas cristalinas do litoral paulista.

Este terreno pé na costeira é muito mais do que um imóvel.

É uma oportunidade rara, cercada por natureza, privacidade e potencial, em uma das regiões mais cobiçadas e preservadas de Ubatuba.

**O Espetáculo da Natureza e Potencial de Design**

Com mais de 5.500 m² de área total, este terreno oferece um espaço generoso para desenvolver um projeto diferenciado.

Trata-se de uma área com alto potencial de investimento, em um local singular e de difícil reposição.

Um estudo de viabilidade de construção já foi realizado por engenheiro junto à prefeitura.

Há a possibilidade de ocupação de 10% do terreno em 2 pavimentos, totalizando aproximadamente 1.100 m² de área construída, com cerca de 550 m² de ocupação do solo.

Este é o cenário ideal para um projeto de alto padrão, como pousada, chalés, mansão, salão de eventos ou um refúgio exclusivo integrado à paisagem natural.

**Amplitude e Privacidade em Meio à Preservação**

Localizado na icônica Lagoinha, este imóvel proporciona uma privacidade inigualável.

É um convite para criar um refúgio onde a tranquilidade e o contato direto com a natureza são os protagonistas.

A propriedade está em uma área de natureza preservada, garantindo um ambiente sereno e exclusivo.

Propriedades com esse nível de singularidade, preservação e potencial raramente chegam ao mercado.

**Um Oásis Particular de Acesso Exclusivo**

Com acesso pelo charmoso Caminho do Bonete, a chegada já revela o caráter único da propriedade.

O trajeto, feito por trilha e também com acesso por barco, proporciona uma experiência exclusiva.

É ideal para quem valoriza tranquilidade, discrição e contato direto com a natureza.

A região da Lagoinha é linda, segura e extremamente exclusiva, garantindo um estilo de vida privilegiado.

Este é o cenário perfeito para quem busca investir em um dos cenários mais deslumbrantes da costa brasileira.

**Resumo Técnico da Oportunidade**

- Área Total: 5.548,22 m²
- Acesso: Por trilha e por barco
- Localização: Pé na costeira, Lagoinha, Ubatuba/SP
- Potencial de Construção: Aproximadamente 1.100 m² em 2 pavimentos
- Status: Terreno para projeto de alto padrão


**Fechamento**
Propriedades com esse nível de singularidade, preservação e potencial raramente chegam ao mercado.