Descrição:

Existe uma diferença entre morar perto da praia e ter o horizonte como extensão da sua sala.

No Roma Residenziale, o alto padrão se apresenta logo no primeiro olhar. Ao abrir as amplas portas de vidro, a vista panorâmica para a baía do Itaguá e para as montanhas é emoldurada por um elegante teto de madeira na varanda gourmet, criando um ambiente onde a luz natural de Ubatuba dita o ritmo do dia.

Cada detalhe fotográfico desta planta de 78 m² foi pensado para quem valoriza estética, fluidez e privacidade.

O porcelanato de tons neutros e as bancadas em granito escuro da cozinha formam uma paleta contemporânea e limpa, perfeita para receber amigos ou desfrutar de um fim de tarde com total exclusividade.

A área íntima é reservada, entregando duas suítes confortáveis, enquanto um lavabo estratégico atende à área social.

A experiência se eleva ainda mais na estrutura de lazer do condomínio. Imagine terminar o dia na piscina da cobertura, ou relaxar em uma sauna projetada com painéis de vidro, mantendo a conexão visual com a cidade e a natureza ao redor.


Área Privativa: 78 m² com ventilação e iluminação cruzada

Dormitórios: 2 Suítes privativas + 1 Lavabo

Integração: Sala de estar e jantar conectadas à varanda gourmet

Lazer do Condomínio: Piscina no rooftop, sauna envidraçada e espaço gourmet

Comodidade: 1 Vaga de garagem coberta + Armário Náutico exclusivo

Localização: A apenas 200 metros da orla do Itaguá, o polo gastronômico e de lifestyle de Ubatuba.


Além do valor arquitetônico, esta unidade representa uma movimentação estratégica rara no Itaguá. Com um reajuste de avaliação de R$ 1.500.000 para R$ 1.350.000, a cobertura entrega o prestígio e a vista definitiva do andar mais alto do Roma Residenziale por uma margem de negociação altamente competitiva.

Valor de Venda: R$ 1.350.000

Condomínio: R$ 800,00

IPTU: R$ 220,00

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