Descrição:

APARTAMENTO
*Parcialmente mobiliado
*2° andar com elevador
*Sala de estar
*Sala de jantar
*Cozinha equipada
*2 quartos sendo 1 suíte
*1 Banheiro social
*1 varanda gourmet com churrasqueira
*Área de serviço
*Armário náutico
*1 vaga de garagem coberta
*Área privativa 70 m²

ÁREA DE LAZER
*1 Piscina ampla Adulto
*1 Piscina Infantil
*2 Ofurôs
*1 Sauna
*1 Área gourmet coberta
*lounge externo

ÁREA COMUM
*Portaria
*Portão eletrônico
*Câmera no pátio
*Bicicletário

CUSTOS
*Condomínio: R$1.380,00
*IPTU: R$1.538,00 a.a

OBS: valor do condomínio normal é R$ 950,00 a.m incluso água e gás encanado. Devido a algumas melhorias que serão feitas no prédio foi para R$1380,00 em 20 parcelas de R$430 aprox.

MELHORIAS
*Troca do piso das áreas comuns;
*Implantação de sistema de reconhecimento facial para acesso às áreas comuns;
*Instalação de câmeras de monitoramento nos halls do prédio;
*Fechamento e modernização da área da piscina;
*Criação de brinquedoteca para lazer infantil;
*Instalação de carregador para veículo elétrico de uso dos condôminos;
*Instalação de 2 carregadores elétricos externos, com potencial de geração de receita para o condomínio.

DIFERENCIAL
*Documentação ok com matrícula
*Aceita financiamento
*Prédio com excelente estrutura
*Apartamento pronto para morar
*A apenas 200 metros da Praia da Enseada
*3 minutos andando até a Praia

VALOR
*R$950 mil

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