Descrição:

Oportunidade de Venda em Área Nobre Ubatuba/SP

Localização Estratégica
O imóvel está situado em uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Ubatuba: Praia Grande.
Posicionado na área nobre do bairro, o apartamento encontra-se a apenas 300 metros da areia, permitindo o acesso à praia em uma caminhada plana de aproximadamente 3 minutos.
A localização foi estrategicamente escolhida para proporcionar a experiência carro na garagem, estando a poucos passos de pontos de referência gastronômica e de serviços. A região oferece infraestrutura completa, segurança e alta demanda tanto para moradia fixa quanto para locação de curta temporada.

Detalhes do Imóvel
Este apartamento destaca-se pelo projeto de reforma recente e decoração, unindo estética contemporânea e funcionalidade. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel oferece:
- Dormitórios: 2 dormitórios amplos, ambos equipados com sistema de ar-condicionado.
- Living: Sala de 2 ambientes (Estar e Jantar) com climatização e iluminação planejada.
- Cozinha e Serviço: Cozinha ampla, totalmente equipada, com lavanderia separada.
- Varanda Gourmet: Sacada com churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer e confraternização.
O imóvel é entregue com fino acabamento e climatização completa (sala e quartos), pronto para moradia imediata ou rentabilização via aluguel de temporada.
Diferenciais do Empreendimento
O edifício apresenta um excelente estado de conservação, refletindo uma gestão condominial eficiente e zelosa. Entre os principais diferenciais, destacam-se:
- Garagem Privativa: Vaga exclusiva com entrada individual, garantindo maior privacidade e facilidade de manobra.
- Áreas Comuns: Jardins, áreas de descanso e socialização equipadas com bancos e mesas.
- Infraestrutura de Praia: Ducha externa para retorno do mar e zeladoria ativa em horário comercial.
Informações Financeiras e Jurídicas
O imóvel apresenta-se como uma excelente opção para investidores devido ao baixo custo de manutenção (condomínio baixo) e alta liquidez na região.
- Status Jurídico: Documentação 100% regularizada, imóvel sem ônus ou gravames, com escritura definitiva e totalmente apto para financiamento bancário.