Descrição:

Casa frente ao mar em Ubatuba (Ponta das toninhas )

Linda casa de costeira, com vista para o mar aberto e a ilha Anchieta com uma área do terreno de 1070 m² e uma área de preservação ambiental de aproximadamente 800 m² com acesso direto até o mar, e área total de 1870 m².

Tem uma área útil total da casa de aproximadamente 400 m² repartida em 4 níveis.

Andar superior:
- sala de estar, sala de jantar, sala de TV com banheiro (podendo servir de quarto/suite)
- cozinha com dispensa e armários embutidos
- lavanderia

Andar intermediário:
- 4 quartos/suítes com banheiros completos com chuveiros, ar condicionado,
- Sendo 1 master com closet, 2 com camas de casal e armários embutidos, e 1 com beliches.

Andar inferior:
- churrasqueira, fogão 2 bocas, banca com pia
- adega climatizada aproximadamente 8 m³
- banheiro completo com chuveiro
- ampla área coberta frente a piscina com vista para o mar

Nível piscina:
- 1 quarto/suíte com banheiro completo
- 1 local atelié
- Piscina 4 m x 8 m x 1,80 m

Depósitos privativos: 2
- Dependência para caseiro (sala, quarto, cozinha e banheiro completo com chuveiro)
- Câmeras de vigilância 24 h na casa
- Geração própria por painéis fotovoltaicos aproximadamente 450 kWh por mês (início da operação em 04/2022)
- Acesso direto ao mar
- Internet por fibra ótica
- Portão eletrônico na guarita de entrada do condomínio, com acesso controlado 24 h
- Segurança 24 h com ronda
- Rua sem saída.

Valor do IPTU: R$ 4.969,06 (total do ano 2023) - já pago
Valor do condomínio: R$ 972,34 por mês (valor 01/2023)
Documentação em dia

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