Descrição:

Studio de 31m², localizado no 19º andar, de frente e com vista livre, no Centro do Rio de Janeiro.
O imóvel está passando por reforma completa, com previsão informada de conclusão em 30/11, incluindo renovação das instalações elétrica e hidráulica.
Será entregue no sistema porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, conforme memorial descritivo. Uma opção pronta tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um imóvel com forte perfil de investimento.
Características do imóvel
- 31m² de área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 19º andar
- Posição de frente
- Vista livre
- Totalmente reformado
- Elétrica e hidráulica novas
- Mobiliado
- Venda porteira fechada
- Armários no quarto
- Cozinha com armários planejados
- Máquina lava e seca
- Ar-condicionado split
- Móveis e eletrodomésticos incluídos conforme memorial descritivo
Porteira fechada
Um dos principais diferenciais deste imóvel é a entrega completa e mobiliada.
O apartamento será vendido com os móveis, eletrodomésticos e equipamentos especificados no memorial descritivo, permitindo ao comprador receber o imóvel praticamente pronto para uso ou para iniciar uma operação de locação.
Excelente opção para investimento
O condomínio permite locação por temporada, conforme informação apresentada sobre a convenção condominial.
Somando isso à localização central, proximidade com o metrô, metragem compacta, vista livre e entrega totalmente mobiliada, o imóvel apresenta um perfil muito interessante para quem busca geração de renda com locações de curta ou média duração.
Também é uma opção prática para quem deseja morar no Centro e receber um apartamento já equipado.
Condomínio e segurança
O edifício conta com:
- Portaria 24 horas
- Segurança
- Monitoramento por câmeras nos andares
- 3 elevadores
- Acesso para pessoas com deficiência
- Automação predial
- Portão eletrônico
- Sistema de alarme
Localização
Localizado no Centro do Rio de Janeiro, com destaque para a proximidade com o metrô, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.
A localização também proporciona acesso rápido a comércio, serviços, restaurantes, pontos culturais, turísticos e à infraestrutura da região central.
Reforma
O imóvel encontra-se em obras, com previsão informada de conclusão em 30/11.
A reforma contempla instalações elétricas e hidráulicas novas e entrega final conforme as especificações do memorial descritivo e das imagens apresentadas.
Documentação e negociação
Imóvel disponível para visitação e negociação.
Consulte as condições de aquisição e documentação.

IMPORTANTE: As informações exibidas neste anúncio possuem caráter publicitário e podem ser alteradas a qualquer momento a critério do proprietário. Móveis, eletrodomésticos e demais itens incluídos na modalidade porteira fechada deverão ser conferidos no memorial descritivo. A utilização para locação por temporada deverá observar as regras vigentes do condomínio.