Descrição:

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores que buscam uma área com alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. Localizado na Barra do Una, em São Sebastião/SP, este terreno possui 1.440 m² de área total, com topografia favorável e duas frentes de acesso, pelas ruas Cravinhos e Bom Jesus da Barra do Una, característica que amplia significativamente as possibilidades de projeto e implantação.

A propriedade atualmente conta com 2 construções no local, o que viabiliza tanto o uso imediato quanto a futura incorporação do terreno para desenvolvimento de condomínio residencial de casas de alto padrão, atendendo a uma demanda crescente por empreendimentos bem localizados numa praia que está em evidência no nosso litoral norte de SP.

Inserido em um bairro predominantemente residencial, tranquilo e cercado por exuberante fauna e flora nativa, o imóvel reúne atributos essenciais para projetos voltados a um público exigente: privacidade, contato com a natureza e fácil acesso à infraestrutura local. A apenas 700 metros da praia da Barra do Una, o terreno se posiciona como uma alternativa extremamente atrativa para empreendimentos que valorizam a localização privilegiada sem abrir mão da exclusividade.

A metragem generosa permite um estudo de massa eficiente, com excelente aproveitamento do espaço, áreas comuns, lazer e unidades bem dimensionadas, alinhadas às tendências atuais do mercado imobiliário de praia. Trata-se de uma oportunidade rara para quem busca ativo imobiliário com alto potencial de valorização, liquidez e viabilidade para incorporação em uma das praias mais desejadas da região.

Ideal para investidores que enxergam além do presente e buscam projetos sólidos, com forte apelo comercial e retorno consistente no médio e longo prazo.